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房地产回暖拉动工程机械下半年企稳回升-(XINWEN)

发布时间:2021-10-04 20:59:02 阅读: 来源:升降机厂家

7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议提出,下半年经济工作将继续定调在“稳中求进”上,确保完成全年经济社会发展主要任务。值得注意的是,会议上“促进房地产市场平稳健康发展”的提法,未提及调控,可能表达了高层对房地产市场的新态度。

据中国工程机械商贸网了解,经过一季度短暂调整后,地产市场重新进入景气运行区间。上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,同比增加38.8%,创历年最高,其中,住房用地供应5.53万公顷,同比增加36.9%;1至5月,房地产开发企业到位资金4.5万亿元,同比增长32.0%,企业购地积极性上升,并向一线城市和部分二线城市回归,重点城市房地产用地供应增长超过三成,一线城市住房用地供应增幅大幅高于全国水平。

在此形势下,房地产经理人信心指数也创出三年来的最高值60.85,此前该指数最高点出现在2011年年初,达到60.2,之后以限购为主的楼市调控政策出台,该指数连续下滑。

另一方面,关于棚户区改造政府也频出利好政策。在2008年至2012年的五年内,全国开工改造各类棚户区1260万户,占同期城镇保障性安居工程3100万套(户)开工量的40%,基本建成各类棚户区改造安置住房750万套。新一届政府执政以来,棚户区改造列入城镇化建设的重点内容之一。

据悉,今后五年将再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户,其中2013年改造304万户。综合测算,这一政策将拉动各领域投资2.4万亿元,带动建筑、建材(钢材、水泥、玻璃等)、工程机械等40多个相关行业的发展。

据了解,各地方对于棚户区改造的热情更为高涨、冲劲十足,如北京市提出,5年内投入5000亿元,使23万户、70万棚户区中的居民改善居住条件;重庆主城区城市棚户区的改造总量为567万平方米,涉及居民7.21万户。

目前,仅已制定棚改计划的十几个省份未来5年投资计划便已经超过万亿元,根据六部委关于全国棚户区改造工作电视电话会议,各地将在10月底前编制完成2013~2017年棚户区改造规划,届时关于棚改整体投资额或将达到约4万亿元。

由于棚户区改造可以连续形成新的经济增长点,从而实现一举多得、扩大内需、既利当前、又利长远的效果,所以棚户区改造的进程在政策的推动下必将继续深入。

工程机械40%的销量与房地产相关,房地产对于工程机械行业的影响是显而易见的,因此,在下半年可预期的房地产市场回暖的推动下,工程机械行业企稳回升的预期或终于可以实现。

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