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2013年有惊喜新利率的开始让老房奴们可以少还一点款了-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:39:40 阅读: 来源:升降机厂家

借贷网讯,今天是2013年的第四天,据本站记者最新了解得知,从2013年的第一天的开始,让很多正在还房贷和车贷的人们开心的是,由于2012年的两次降息,本月起月供就会减少了。不过也有专家提醒,最好还是先咨询一下客户经理再减少还款,不要自己想当然,以免发生还款不足额度等情况。

100万20年贷款月利息减少近300元:据本站记者了解得知,2012年6月8日,五年期以上贷款基准利率从7.05%下调到6.80%;而2012年7月6日,央行再次降息,五年期以上贷款基准利率从6.80%下调到6.55%。两次降息共计下调贷款基准利率0.5个百分点。两次降息的叠加效应,对于还贷族来说,自然“成果非凡”。以贷款100万元,贷款期限为20年为例(不计算已还贷的本金部分),如果是采取等额本息的还款方式,按照2012年7.05%的基准利率,每个月的还贷月供为7783.03元。而从昨天起,基准贷款利率下调到6.55%,那么月供款将减少至7485.2元,每个月减少的利息接近300元。另外,不少购房者是享受了房贷优惠利率的,特别是在2009年、2010年时,有许多购房者享受了7折利率优惠,而去年有人是接受了房贷基准利率上浮的,对于这些以非基准利率贷款的购房人而言,元旦后的房贷月供同样有所变化。其中,利率上浮的贷款购房人在元旦后的月供变化幅度最大,而享受7折利率优惠的购房者所能得到的“减压”幅度自然也最小。

专家提醒:由于贷款额度不同,时间不同,合同约定不同,房贷客户的还款变化幅度也不同,在还款时,最好要问问清楚,不要想当然,结果导致还款不足,造成逾期就不好了。借贷网温馨提醒:想要了解更多贷款咨询的市民,欢迎登录http://sh.jiedai.cn/,里面有更多你意想不到的知识。

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